Licencia de Obra y Proyectos en Madrid

Trabajamos los proyectos y licencias, cumpliendo todas las exigencias técnicas y funcionales, sin olvidarnos de tener en cuenta los gustos y diseño estético que quiere el cliente. 

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Licencias y proyectos

Tipos de licencias de obras

Licencia de obra mayor

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Licencias de actividad

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Actividades calificadas o
clasificadas:

En este caso, la potencial peligrosidad o insalubridad de la labor que va a llevarse cabo en el local obliga a inscribir dicha actividad como calificada o clasificada.

 

De la misma manera, aquellos negocios que superen los parámetros establecidos por el Ayuntamiento correspondiente en función del tamaño, potencia contratada, etc,. tendrán la misma catalogación. Empresas con maquinaria industrial, hosteleras, etc., entrarían dentro de esta ordenación.

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Antes de dar el paso hay que hacer un estudio de viabilidad y, en caso de cumplir con los requisitos, se procede con el proyecto de cambio de uso. De esta forma obtendremos la
licencia que nos permitirá iniciar la reforma.

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¿Cuándo necesito una licencia de
funcionamiento o apertura?

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Entre las normativas de aplicación a las que debe ajustarse la licencia de funcionamiento cabe destacar:

 

  • La normativa urbanística municipal.
  • La normativa sectorial de la región.
  • La normativa en materia medioambiental.
  • La normativa higiénica y sanitaria de las
    actividades empresariales.
  • La normativa de seguridad y salud en el
    desempeño de la actividad económica y el
    uso de maquinaria e instalaciones.
  • La normativa de protección contra incendios y evacuación en caso de emergencia.
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"La licencia de actividad tiene como objetivo ejecutar las obras para implantar el negocio atendiendo a la legislación vigente, mientras que la licencia de funcionamiento tiene como objetivo demostrar el cumplimiento de la legislación en las obras e instalaciones realizadas para poder iniciar la actividad empresarial."

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